Thiết kế thi công Jjimjilbang không chỉ là xây dựng các phòng xông hơi mà là kiến tạo một không gian văn hóa, chăm sóc sức khỏe toàn diện. Quá trình này đòi hỏi sự kết hợp chặt chẽ giữa thiết kế kiến trúc, kỹ thuật cơ điện (M&E), vật liệu đặc thù và sự am hiểu sâu sắc về văn hóa Hàn Quốc.

Tại Kovitech, chúng tôi không chỉ xây dựng một công trình, chúng tôi kiến tạo một “Văn hóa Chăm sóc Sức khỏe” chuẩn Hàn. Quy trình của chúng tôi được chuẩn hóa, đúc kết từ kinh nghiệm triển khai hàng trăm dự án và được bảo chứng chất lượng bởi các chuyên gia hàng đầu từ Hàn Quốc. Mỗi giai đoạn đều được thực hiện với sự tỉ mỉ, khoa học và am hiểu sâu sắc. Xêm thêm về thiết kế thi công Jjimjilbang tại đây

A. QUY TRÌNH TỔNG THỂ TƯ VẤN, THIẾT KẾ, THI CÔNG JJIMJILBANG GỒM CÁC BƯỚC:

Giai đoạn 1: Tư vấn & Khảo sát – Khởi Nguồn Của Một Ý Tưởng Hoàn Hảo

Đây là giai đoạn nền tảng, quyết định đến 50% sự thành công của dự án. Nó không chỉ đơn thuần là một buổi nói chuyện mà là một phiên làm việc chiến lược.

1. Làm việc chuyên sâu với Chủ đầu tư:

• Phân tích Tầm nhìn & Mô hình kinh doanh: Đội ngũ Kovitech cùng chuyên gia Hàn Quốc sẽ không chỉ hỏi “Anh/chị muốn xây gì?” mà sẽ đào sâu vào: Phân khúc khách hàng mục tiêu là ai (gia đình, giới trẻ, khách du lịch, doanh nhân)? Định vị thương hiệu là gì (sang trọng, truyền thống, hiện đại)? Quy mô doanh thu và điểm hòa vốn dự kiến là gì?
• Tối ưu hóa Ngân sách: Dựa trên mô hình kinh doanh, chúng tôi đề xuất các gói đầu tư linh hoạt, phân bổ chi phí hợp lý vào các hạng mục cốt lõi để tối đa hóa hiệu quả, tránh lãng phí.

2. Khảo sát & Đánh giá mặt bằng thực tế (Site Survey):

Chuyên gia kết cấu và M&E của Kovitech sẽ tiến hành khảo sát chi tiết, không chỉ đo đạc diện tích mà còn kiểm tra các yếu tố kỹ thuật sống còn:

• Khả năng chịu tải của kết cấu: Đánh giá sàn, dầm, cột có đủ sức chịu tải trọng của các bể ngâm, các phòng xông đá, và lượng lớn khách hàng cùng lúc hay không.
• Hệ thống M&E (Cơ điện) hiện hữu: Kiểm tra công suất nguồn điện, vị trí cấp thoát nước, hệ thống thông gió hiện có để lên phương án cải tạo hoặc xây mới.
• Yếu tố pháp lý & PCCC: Nghiên cứu các quy định về xây dựng, phòng cháy chữa cháy tại địa phương để đảm bảo thiết kế tuân thủ ngay từ đầu.
• Sản phẩm đầu ra: Kết thúc giai đoạn này là một “Báo cáo khả thi sơ bộ” chi tiết, phác thảo ý tưởng, đánh giá rủi ro, ước tính ngân sách và đưa ra lộ trình dự án rõ ràng.

Giai đoạn 2: Thiết kế – Nơi Linh Hồn & Trí Tuệ Hàn Quốc Thăng Hoa

Đây là giai đoạn “trí tuệ”, nơi chuyên môn của Kovitech và kinh nghiệm của chuyên gia Hàn Quốc được thể hiện rõ nét nhất, biến ý tưởng thành những bản vẽ kỹ thuật chính xác.

1. Thiết kế mặt bằng 2D – Tối ưu hóa “Hành trình Trải nghiệm Khách hàng”

• Chuyên gia Hàn Quốc của Kovitech sẽ chủ trì việc phân chia không gian (zoning) theo đúng chuẩn vận hành của Jjimjilbang: Khu ướt (Wet Zone) tách biệt hoàn toàn với Khu khô (Dry Zone). Luồng di chuyển của khách hàng được thiết kế một chiều, khoa học, từ Lễ tân -> Tủ giày -> Locker thay đồ -> Khu tắm -> Khu Jjimjilbang -> Khu tiện ích (nhà hàng, xem phim, gym,) -> Massage -> Quay về Locker -> Thanh toán. Điều này giúp tối ưu công suất phục vụ và tạo sự thoải mái tối đa cho khách hàng.

2. Thiết kế phối cảnh 3D – Chạm Đến Cảm Xúc

• Đây không chỉ là những hình ảnh đẹp. Phối cảnh 3D của Kovitech là một công cụ làm việc mạnh mẽ. Chúng tôi mô phỏng chân thực từng chi tiết vật liệu (vân gỗ, bề mặt đá, màu đất hoàng thổ), hiệu ứng ánh sáng (ấm, lạnh, tự nhiên) và không khí tổng thể của không gian. Chủ đầu tư có thể “đi dạo” trong chính Jjimjilbang tương lai của mình, đưa ra quyết định chính xác về thẩm mỹ, tránh được những thay đổi tốn kém trong quá trình thi công.

3. Thiết kế kỹ thuật (Bản vẽ thi công) – Trái Tim Kỹ Thuật Của Dự Án

Đây là bộ “kinh thánh” của toàn bộ dự án, nơi sự chính xác được đặt lên hàng đầu. Dưới sự giám sát của chuyên gia Hàn Quốc, bộ bản vẽ của Kovitech bao gồm:

• Bản vẽ chi tiết từng phòng xông: Chỉ định rõ từng lớp vật liệu từ trong ra ngoài: khung xương, lớp cách nhiệt (độ dày, chủng loại), hệ thống sưởi (heating film/cable), lớp lót, vật liệu hoàn thiện cuối cùng.
• Bản vẽ hệ thống M&E:

• Điện: Sơ đồ đi dây, tính toán tải cho từng khu vực, vị trí bảng điều khiển, hệ thống chống giật (RCBO) cho khu ẩm ướt.
• Nước: Sơ đồ cấp thoát nước, chi tiết chống thấm đa lớp cho khu tắm, sơ đồ hệ thống lọc tuần hoàn và gia nhiệt cho bể sục.
• Thông gió & HVAC: Tính toán lưu lượng không khí cần thiết (ACH – Air Changes per Hour) cho từng phòng xông và không gian chung, đảm bảo luôn đối lưu, giàu oxy và không bị ngột ngạt.

Giai đoạn 3: Thi công & Xây dựng – Biến Bản Vẽ Thành Hiện Thực Với Độ Chính Xác Tuyệt Đối

• Quản lý dự án chuyên nghiệp: Kovitech chỉ định một Giám đốc dự án chịu trách nhiệm điều phối mọi hoạt động tại công trường, đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn lao động.
• Giám sát song song: Kỹ sư giám sát của Kovitech có mặt hàng ngày tại công trường. Song song đó, chuyên gia Hàn Quốc sẽ định kỳ có mặt để kiểm tra và nghiệm thu các giai đoạn trọng yếu, bao gồm: công tác chống thấm khu tắm, thi công lớp cách nhiệt và hệ thống sưởi của phòng xông đầu tiên, lắp đặt các thiết bị cốt lõi.
• Kiểm soát chất lượng (QC): Vật liệu đầu vào được kiểm tra nghiêm ngặt. Quá trình thi công được nghiệm thu theo từng công đoạn. Mọi sai khác so với bản vẽ kỹ thuật đều phải được phê duyệt bởi bộ phận thiết kế.

Giai đoạn 4: Lắp đặt thiết bị – Lắp Đặt Trái Tim Vận Hành

Kovitech không chỉ lắp đặt mà còn “hiệu chuẩn” thiết bị.

• Thiết bị lõi: Máy xông khô, máy xông ướt, tấm hồng ngoại, máy tạo tuyết, hệ thống lọc bể sục… được lắp đặt và căn chỉnh bởi đội ngũ kỹ thuật được đào tạo chuyên sâu. Chuyên gia Hàn Quốc sẽ kiểm tra để đảm bảo nhiệt độ, độ ẩm, thời gian hoạt động được thiết lập đúng theo tiêu chuẩn trị liệu.
• Thiết bị phụ trợ: Hệ thống khóa từ thông minh được lập trình đồng bộ với phần mềm quản lý, đảm bảo hoạt động trơn tru từ check-in đến check-out.

Giai đoạn 5: Vận hành thử, Đào tạo & Bàn giao – Chìa Khóa Trao Tay, Thành Công Khởi Đầu

Đây là bước cuối cùng nhưng thể hiện rõ nhất trách nhiệm và sự đồng hành của Kovitech.

• Vận hành thử (Commissioning): Chúng tôi tiến hành “stress test” toàn bộ hệ thống – cho tất cả các phòng xông, bể sục, điều hòa hoạt động ở công suất tối đa liên tục trong 24-48 giờ. Quá trình này giúp phát hiện và xử lý triệt để các vấn đề tiềm ẩn về điện, nước, nhiệt độ trước khi khai trương.
• Đào tạo nhân sự chuyên sâu:
  • Đào tạo kỹ thuật: Hướng dẫn đội ngũ kỹ thuật của chủ đầu tư cách vận hành, bảo trì, bảo dưỡng định kỳ từng loại máy móc.
  • Đào tạo quy trình dịch vụ: Chuyên gia của Kovitech sẽ đào tạo cho nhân viên lễ tân, nhân viên phục vụ về văn hóa Jjimjilbang, cách giới thiệu, hướng dẫn khách hàng trải nghiệm đúng chuẩn Hàn Quốc.
• Bàn giao toàn diện: Kovitech không chỉ bàn giao công trình mà còn trao cho chủ đầu tư một bộ hồ sơ hoàn chỉnh: bản vẽ hoàn công, hướng dẫn sử dụng chi tiết cho từng thiết bị, quy trình bảo trì, và phiếu bảo hành chính hãng. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng chủ đầu tư trong suốt quá trình vận hành sau này.

B. CHI TIẾT  THIẾT KẾ THI CÔNG JJIMJILBANG TỪNG KHU VỰC CHỨC NĂNG: 

1. Khu vực Lễ tân (Reception Area)

Đây là bộ mặt của Jjimjilbang, nơi tạo ấn tượng đầu tiên cho khách hàng.

a. Thiết kế lễ tân jjimjilbang:

• Không gian phải rộng rãi, sang trọng, mang đậm dấu ấn văn hóa Hàn Quốc (sử dụng vật liệu gỗ, đá tự nhiên, các họa tiết trang trí truyền thống).
• Bố trí quầy lễ tân khoa học, khu vực chờ cho khách, và quan trọng nhất là hệ thống tủ locker để giày dép và quần áo. Hệ thống này thường được tích hợp khóa từ thông minh (vòng tay cho khách) để quản lý và thanh toán các dịch vụ bên trong.
• Chuyên gia Hàn Quốc của Kovitech sẽ tư vấn về luồng di chuyển (line-in/line-out) để tránh ùn tắc và tạo sự thuận tiện tối đa.

b. Thi công lễ tân jjimjilbang:

 * Phần thô: Xây dựng, phân chia không gian theo bản vẽ.

 * Hoàn thiện:

• Sàn: Sử dụng vật liệu chống trơn trượt, chịu mài mòn cao (gạch men cao cấp, sàn gỗ công nghiệp).
• Tường & Trần: Ốp gỗ, dán giấy dán tường họa tiết Hàn Quốc, hoặc sơn hiệu ứng. Hệ thống trần thạch cao kết hợp đèn chiếu sáng tạo điểm nhấn.
• Nội thất: Sản xuất và lắp đặt quầy lễ tân, ghế chờ, tủ locker bằng vật liệu chống ẩm, có độ bền cao.

 * Lắp đặt thiết bị: Lắp đặt hệ thống máy tính, phần mềm quản lý Jjimjilbang, hệ thống khóa từ cho tủ locker, hệ thống âm thanh, camera an ninh.

2. Khu vực Ngâm tắm (Khu Nam/Nữ riêng biệt)

Đây là khu vực ẩm ướt, đòi hỏi kỹ thuật thi công cực kỳ cao, đặc biệt là chống thấm và hệ thống M&E.

a. Thiết kế khu vực tắm jjimjilbang:

• Bố trí theo một chu trình hợp lý: Khu thay đồ -> Khu tắm tráng (tắm đứng/ngồi) -> Bể ngâm (nóng/lạnh/sục jacuzzi) -> Phòng xông hơi (khô/ướt).
• Chuyên gia Hàn Quốc đặc biệt chú trọng đến hệ thống cấp thoát nước, hệ thống lọc tuần hoàn cho bể sục và hệ thống thông gió để đảm bảo không khí luôn trong lành, tránh tồn đọng hơi nước.
• Vật liệu phải hoàn toàn là loại chống thấm, chống trơn trượt và dễ vệ sinh.

b. Thi công khu vực tắm jjimjilbang:

* Chống thấm: Đây là bước quan trọng nhất. Thi công tối thiểu 3 lớp chống thấm chuyên dụng cho khu vực ẩm ướt (sàn, chân tường, toàn bộ tường). Kovitech áp dụng công nghệ chống thấm đa lớp để đảm bảo tuyệt đối.

* Hệ thống M&E:

• Lắp đặt hệ thống đường ống cấp nước nóng/lạnh, đường ống thoát nước sàn (độ dốc tiêu chuẩn).
• Lắp đặt hệ thống lọc nước, gia nhiệt và bơm tuần hoàn cho các bể ngâm.
• Đi dây điện cho hệ thống chiếu sáng, máy xông phải là loại dây chống ẩm, có ống gen bảo vệ và lắp đặt aptomat chống giật (RCBO) cho toàn khu vực.

* Xây dựng bể ngâm: Xây dựng kết cấu bê tông cốt thép, đổ khuôn theo thiết kế, sau đó ốp lát bằng gạch mosaic chống thấm, chịu được sự thay đổi nhiệt độ.

c. Thi công phòng xông ướt (Steam):

• Xây dựng cabin kín, trần nhà phải có độ dốc để nước ngưng tụ chảy về vách tường, không nhỏ giọt xuống người xông.
• Lắp đặt máy xông hơi ướt (steam generator) ở bên ngoài, có đường ống dẫn hơi vào phòng.
• Cửa kính cường lực phải có gioăng cao su kín khít.

d. Thi công phòng xông khô (Sauna):

• Dựng khung xương và lót lớp cách nhiệt (bông khoáng rockwool) để giữ nhiệt.
• Ốp toàn bộ tường, trần, sàn bằng gỗ thông chuyên dụng (nhập khẩu từ Phần Lan, New Zealand) vì khả năng chịu nhiệt cao và ít tiết ra nhựa.
• Lắp đặt máy xông hơi khô (sauna heater) và bảng điều khiển.

3. Khu vực Jjimjilbang (Khu sinh hoạt chung) 휴게실 

Đây là trái tim của toàn bộ tổ hợp, nơi có các phòng xông trị liệu đa dạng và không gian thư giãn chung.

* Nguyên tắc thi công chung cho các phòng xông nóng:

• Nền móng & kết cấu: Vững chắc, chịu tải trọng lớn.
• Cách nhiệt: Tường và trần của tất cả các phòng xông đều được thi công lớp cách nhiệt dày bằng bông khoáng hoặc bông gốm để ngăn thất thoát nhiệt, tiết kiệm năng lượng.
• Hệ thống sưởi: Thường là hệ thống sưởi sàn (heating film, heating cable) hoặc hệ thống ống nước nóng chạy dưới sàn, được điều khiển nhiệt độ chính xác. Chuyên gia Hàn Quốc của Kovitech sẽ tính toán công suất và bố trí hệ thống sưởi tối ưu cho từng loại phòng.
• Vật liệu hoàn thiện: Đây là yếu tố tạo nên đặc trưng của từng phòng.

* Chi tiết thi công từng phòng chức năng:

Mỗi phòng xông trong Jjimjilbang không chỉ khác nhau về vật liệu bề mặt mà còn là một hệ thống kỹ thuật riêng biệt, được thiết kế để mang lại một liệu pháp trị liệu độc đáo. Quá trình thi công đòi hỏi sự kết hợp giữa kỹ thuật xây dựng hiện đại và tay nghề thủ công tinh xảo.

Nguyên tắc thi công chung cho các phòng xông nóng:

• Kết cấu & Khung xương: Xây dựng khung tường, trần, sàn vững chắc bằng gạch hoặc khung thép/gỗ chuyên dụng.
• Cách nhiệt: Thi công lớp cách nhiệt đa lớp (bông khoáng rockwool, bông gốm ceramic, giấy bạc…) cực kỳ quan trọng để giữ nhiệt, ngăn thất thoát năng lượng và đảm bảo an toàn.
• Hệ thống sưởi: Lắp đặt hệ thống gia nhiệt lõi (heating film, heating cable, ống nước nóng) dưới sàn và trong tường theo đúng sơ đồ kỹ thuật để đảm bảo nhiệt độ đồng đều.
• Hoàn thiện: Thi công lớp vật liệu đặc trưng của từng phòng.

Dưới đây là chi tiết cho từng loại phòng:

a. Phòng xông Đá muối Himalaya : 소금방

Phòng xông đá muối là một liệu pháp chăm sóc sức khỏe và thư giãn ngày càng phổ biến, kết hợp giữa nhiệt độ ấm áp của phòng xông hơi và các lợi ích khoáng chất từ đá muối Himalaya. Đây là một không gian được thiết kế đặc biệt để tái tạo môi trường giàu ion âm tương tự như không khí trong lành ở bờ biển hoặc vùng núi.

Phòng xông đá muối thường được xây dựng với các bức tường, sàn và đôi khi cả trần nhà được ốp bằng những viên đá muối Himalaya tự nhiên. Bên trong phòng, nhiệt độ được duy trì ở mức ấm áp, thường dao động từ 40-60°C, kết hợp với độ ẩm phù hợp. Đây là phòng phổ biến, gần gũi với mọi đối tượng khách hàng, khi thiết kế và thi công Jjimjilbang thì phòng xông đá muối được ưu tiên nhất.

Mục đích & Nguyên lý: Hơi nóng làm các tinh thể muối giải phóng ion âm, giúp thanh lọc không khí, hỗ trợ hệ hô hấp và cân bằng năng lượng cơ thể. Ánh sáng xuyên qua đá muối tạo ra một không gian thư giãn, ấm cúng.

Thiết kế: Chú trọng vào hiệu ứng thị giác. Hệ thống đèn LED được thiết kế để tạo ra ánh sáng nền dịu nhẹ, làm nổi bật màu sắc hồng cam tự nhiên của đá. Bố cục các viên đá được sắp xếp có chủ ý (dạng phẳng, dạng so le) để tạo điểm nhấn nghệ thuật.

Quy trình thi công chi tiết:

• Dựng khung xương: Tạo hệ khung gỗ hoặc thép hộp vững chắc, cách tường thật một khoảng 5-10cm để đi dây điện và lắp đèn LED.
• Lắp đặt hệ thống sưởi & M&E: Lắp đặt hệ thống sưởi sàn, đi dây điện cho đèn LED (sử dụng nguồn 12V/24V an toàn, chống ẩm).
• Lắp đặt đèn LED: Gắn các dải đèn LED chuyên dụng, có độ bền cao, tỏa nhiệt thấp lên hệ khung xương.
• Gắn đá muối: Từng viên gạch đá muối Himalaya được liên kết với nhau và với hệ khung bằng keo chuyên dụng, đảm bảo sự chắc chắn và thẩm mỹ.
• Hoàn thiện: Xử lý các mối nối, lắp đặt cửa kính cường lực và bảng điều khiển nhiệt độ.

b. Phòng xông Đá thạch anh- Phòng xông hơi đá quý:  보석방

Phòng xông hơi đá quý (보석방) là một loại phòng xông hơi đặc trưng trong mô hình Jjimjilbang Hàn Quốc, nổi bật với việc sử dụng các loại đá quý như thạch anh, mã não, hoặc lapis lazuli để trang trí và trị liệu. Phòng được thiết kế với vách tường và sàn ốp đá quý, kết hợp hệ thống sưởi hồng ngoại, tạo nhiệt độ từ 50-70°C. Khi được nung nóng, các viên đá quý giải phóng khoáng chất và ion âm, mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe và sắc đẹp.

Mục đích & Nguyên lý: Thạch anh tự nhiên, đặc biệt là thạch anh tím và hồng, được cho là có khả năng phát ra năng lượng tích cực, giúp giảm căng thẳng và cân bằng tinh thần.

Thiết kế: Mang phong cách sang trọng, huyền bí. Các phiến đá thạch anh lớn, nguyên khối thường được dùng làm điểm nhấn chính trên một bức tường, kết hợp với hệ thống chiếu điểm (spotlight) để tôn lên vẻ đẹp của vân đá.

Quy trình thi công chi tiết:

Gia cố kết cấu: Tường treo các phiến đá thạch anh lớn phải được gia cố đặc biệt để chịu được tải trọng nặng.

• Thi công nền (cách nhiệt, sưởi): Tương tự các phòng xông nóng khác.
• Lắp đặt đá thạch anh: Đây là công đoạn khó nhất. Sử dụng hệ pát, bass và keo dán đá chuyên dụng để treo các phiến đá lên tường một cách an toàn tuyệt đối. Đòi hỏi thợ có tay nghề rất cao và thiết bị nâng hạ phù hợp.
• Hoàn thiện: Các khu vực còn lại có thể được ốp gỗ hoặc trát vật liệu phù hợp để làm nổi bật khu vực đá chính.

c. Phòng xông Thuốc bắc : 한약 찜질방

Phòng xông hơi thảo dược và phòng xông dùng nhiệt hồng ngoại từ thiết bị sàn và nhiệt từ máy sauna để làm nóng không gian phòng. Nhiệt độ làm nóng thảo dược được treo trên tường và trải dưới sàn. Tác dụng của nhiệt hồng ngoại và thảo dược giúp thải độc qua mồ hôi. Đây là cách thải độc, giải cảm, cân bằng năng lượng có từ hàng ngàn năm nay.

Phòng xông hơi thảo dược ( phòng cỏ ) là sự kế thừa và phát triển của loại hình xông  hơi thảo dược truyền thống ( nấu nước lá xông ) và xông hơi thuốc bắc kiểu Hàn Quốc ( treo thuốc bắc khắp phòng ), hoặc đắp thảo dược lên người. Người Việt rất yêu thích phòng xông hơi này khi đến Jjimjilbang.

Mục đích & Nguyên lý: Liệu pháp hương thơm (Aromatherapy). Hơi nóng làm bay hơi tinh dầu từ các loại thảo dược quý, thẩm thấu qua đường hô hấp giúp thư giãn, giảm đau nhức, tăng cường tuần hoàn máu.

Thiết kế: Không gian thường được thiết kế mộc mạc, gần gũi với thiên nhiên bằng vật liệu gỗ hoặc đất. Điểm nhấn là hộp/lò chứa thảo dược được thiết kế tinh tế. Hệ thống thông gió được tính toán để khuếch tán hương thơm một cách nhẹ nhàng, không gây ngột ngạt.

Quy trình thi công chi tiết:

• Thi công nền & tường: Tường có thể được ốp gỗ tuyết tùng (cedar) hoặc trát đất hoàng thổ để giữ hương thơm tốt.
• Lắp đặt hộp chứa thảo dược: Chế tạo một hộp chứa bằng inox 304 hoặc gốm chịu nhiệt, bên trong có khay chứa thảo dược và một bộ phận gia nhiệt riêng có thể điều chỉnh được.
• Lắp đặt hệ thống thông gió tuần hoàn: Thiết kế một hệ thống quạt hút và ống gió nhỏ, hút không khí từ trong phòng, thổi qua hộp thảo dược và trả lại vào phòng, tạo ra một vòng tuần hoàn hương thơm.

d. Phòng xông Ion & Sắc màu: 음이온 컬러 방 

Phòng xông ion & Sắc màu kết hợp ion âm với ánh sáng đa sắc, tạo môi trường thư giãn tối ưu. Ion âm giúp làm sạch không khí, cải thiện hô hấp, trong khi ánh sáng màu kích thích tâm trạng tích cực. Nhiệt độ vừa phải, phù hợp cho người mới trải nghiệm xông hơi. Trải nghiệm này mang lại cảm giác cân bằng tinh thần và thể chất. Đây là phòng độc đáo không dễ để thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn Jjimjilbang.

Mục đích & Nguyên lý: Trị liệu bằng màu sắc (Chromotherapy) và ion âm. Mỗi màu sắc tác động đến tâm trạng và năng lượng cơ thể theo một cách khác nhau, trong khi ion âm giúp làm sạch không khí.

Thiết kế: Tối giản, hiện đại. Tường, trần thường có màu trắng hoặc kem nhạt để phản chiếu ánh sáng màu một cách trung thực nhất. Trọng tâm của thiết kế là kịch bản chiếu sáng.

Quy trình thi công chi tiết:

• Hoàn thiện bề mặt: Tường và trần được bả và sơn phẳng mịn, màu sắc trung tính.
• Lắp đặt hệ thống đèn Chromotherapy: Sử dụng hệ thống đèn LED RGBW (Red, Green, Blue, White) có thể lập trình được. Đèn được lắp âm trần, hắt tường hoặc sau các tấm acrylic mờ để tạo ra ánh sáng lan tỏa, không gây chói mắt.
• Lắp đặt máy tạo ion âm (tùy chọn): Có thể lắp thêm một máy tạo ion âm chuyên dụng để tăng hiệu quả trị liệu.

e. Phòng xông Đá núi lửa: 화산암 방

Phòng xông hơi đá núi lửa là một loại phòng xông phổ biến và nổi tiếng trong mô hình Jjim jil bang Hàn Quốc. Phòng được thiết kế với vách tường và mặt sàn dùng đá núi lửa kết hợp hệ thống sưởi hồng ngoại. Đá núi lửa được sử dụng phổ biến nhất là đá bazan và đá peridotit. Những loại đá này có khả năng giữ nhiệt tốt và tỏa ra tia hồng ngoại khi được nung nóng. Tia hồng ngoại có khả năng thâm nhập sâu vào cơ thể con người, mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe. Phòng có nhiệt độ 50-60 độ C, Nhiệt độ cao này sẽ giúp cơ thể đào thải độc tố, tăng cường lưu thông máu, giảm căng thẳng và mệt mỏi, cải thiện giấc ngủ, tăng cường hệ miễn dịch và làm đẹp da

Mục đích & Nguyên lý: Đá núi lửa (nham thạch) có khả năng hấp thụ và giữ nhiệt cực tốt, sau đó bức xạ ra tia hồng ngoại xa, tác động sâu vào cơ thể giúp đào thải độc tố và giảm đau cơ bắp.

Thi công chi tiết:

• Gia cố sàn & tường: Đá núi lửa rất nặng, kết cấu chịu lực phải được tính toán kỹ.
• Thi công lớp nền: Sau lớp cách nhiệt và hệ thống sưởi, một lớp vữa chịu nhiệt đặc biệt được trát lên.
• Ốp đá núi lửa: Các viên đá núi lửa (đã được cắt phẳng một mặt) được ốp lên tường và sàn bằng vữa kỹ thuật cao. Các mạch vữa phải được xử lý cẩn thận.

g. Phòng xông Hoàng thổ: 황토방

Phòng xông hơi hoàng thổ (황토방) là một loại phòng xông hơi truyền thống đặc trưng trong mô hình Jjimjilbang Hàn Quốc, sử dụng đất sét hoàng thổ (loess) để xây dựng và trang trí. Phòng được thiết kế với vách tường, trần và sàn làm từ đất hoàng thổ, kết hợp hệ thống sưởi hồng ngoại, duy trì nhiệt độ từ 50-65°C. Hoàng thổ, một loại đất sét giàu khoáng chất như sắt, canxi, và magiê, khi được nung nóng sẽ tỏa ra tia hồng ngoại và ion âm, mang lại nhiều lợi ích sức khỏe và thư giãn.

Mục đích & Nguyên lý: Đất sét vàng (hoàng thổ) chứa nhiều khoáng chất có lợi. Khi được làm nóng, nó phát ra tia hồng ngoại xa và ion âm, giúp cơ thể thải độc qua da, cải thiện làn da.

Kỹ thuật thi công chi tiết (đòi hỏi nghệ nhân):

• Dựng tường thô và tạo cốt: Xây tường gạch, sau đó gắn một lớp lưới thép để tạo độ bám cho đất.
• Trộn vật liệu: Đất hoàng thổ được sàng lọc kỹ, trộn với các thành phần tự nhiên khác như bột rơm, cát mịn, nước theo một tỷ lệ bí truyền.
• Trát nhiều lớp: Nghệ nhân sẽ trát hỗn hợp đất lên tường thành nhiều lớp mỏng. Mỗi lớp phải khô tương đối mới được trát lớp tiếp theo.
• Làm nhẵn thủ công: Lớp cuối cùng được làm nhẵn bằng các dụng cụ chuyên dụng khi bề mặt còn hơi ẩm để tạo ra một lớp hoàn thiện mịn màng, liền mạch. Quá trình này hoàn toàn là thủ công và quyết định tính thẩm mỹ của cả căn phòng.

h. Phòng xông đá Ganbanyoku: 간반요구 방

Ganbanyoku (岩盤浴), dịch theo nghĩa Hán tự là “Nham Bàn Dục”, có nghĩa là “tắm trên phiến đá”. Đây là một hình thức xông hơi trị liệu độc đáo có nguồn gốc từ Nhật Bản, hoàn toàn khác biệt với các loại hình xông hơi truyền thống sử dụng hơi nước nóng hay không khí nóng.

Thay vì ngồi trong một căn phòng có nhiệt độ không khí cao, người sử dụng Ganbanyoku sẽ nằm trực tiếp lên những phiến đá tự nhiên được làm nóng đến một nhiệt độ dễ chịu (thường khoảng 40°C – 50°C). Ngày này rất nhiều Jjimjilbang sử dụng phòng Ganbanyoku vì tất chất đặc biệt của phòng đối với sức khoẻ :Thải độc tầng sâu, làm đẹp da – “Mồ hôi Mỹ nhân”: Mồ hôi toát ra cùng với bã nhờn tự nhiên tạo thành một lớp màng dưỡng ẩm tinh khiết trên da. Tia hồng ngoại xa thẩm thấu sâu giúp làm dịu các cơn đau cơ bắp, viêm khớp, đau lưng mãn tính. Tăng cường trao đổi chất & hỗ trợ giảm cân: Quá trình làm nóng cơ thể từ bên trong giúp đốt cháy calo hiệu quả, tương đương với một buổi tập thể dục nhẹ.Cải thiện tuần hoàn máu: Nhiệt lượng giúp các mao mạch giãn nở, tăng cường lưu thông máu, mang oxy và dưỡng chất đến các tế bào.Thư giãn sâu và giảm căng thẳng: Môi trường ấm áp, yên tĩnh cùng nhiệt lượng êm dịu giúp hệ thần kinh được thả lỏng hoàn toàn, cải thiện giấc ngủ.

Mục đích & Nguyên lý: “Tắm đá” kiểu Nhật. Người dùng nằm trực tiếp lên các phiến đá nóng. Nhiệt lượng từ đá truyền trực tiếp vào cơ thể, làm ấm từ bên trong, thúc đẩy toát mồ hôi sâu mà không cần nhiệt độ không khí quá cao.

Quy trình thi công chi tiết:

• Xây bệ giường: Xây các bệ cố định bằng gạch hoặc bê tông theo hình dáng giường đơn, có chiều cao khoảng 40-50cm.
• Lắp đặt hệ thống sưởi: Bên trong lòng bệ, lắp đặt hệ thống sưởi sàn (heating cable hoặc ống nước nóng).
• Lắp đặt phiến đá: Các phiến đá tự nhiên (đá macma, đá khoáng…) được cắt thành tấm lớn, dày khoảng 3-5cm, mài nhẵn các cạnh và bề mặt, sau đó đặt lên trên bệ, che kín hệ thống sưởi.

l. Phòng xông Than củi : 참숯 방 / 불가마

Phòng xông than củi, với tên gọi chính xác trong tiếng Hàn là Bulgama (불가마), có nghĩa là “Lò Lửa”, là một trong những hình thức xông hơi trị liệu truyền thống, lâu đời và mãnh liệt nhất của Hàn Quốc. Nó không đơn thuần là một phòng xông hơi thông thường, mà là một công trình kiến trúc mô phỏng lại các lò nung gốm cổ đại, nơi sức mạnh của lửa và đất sét hội tụ để tạo ra một liệu pháp nhiệt độc đáo. Phòng xông than củi là “đặc sản ” của Jjimjilbang với những tác dụng thần kỳ mà nó mang lại: Thải độc Cực mạnh: Kích thích cơ thể toát mồ hôi dữ dội, giúp đào thải độc tố, cặn bã qua da một cách hiệu quả. Giảm Đau Nhức Sâu: Hơi nóng xuyên thấu làm thư giãn các cơ bắp bị căng cứng, giảm đau lưng, đau khớp mãn tính hiệu quả. Tăng Cường Tuần Hoàn Máu Tối Đa: Hệ tim mạch phải hoạt động mạnh để bơm máu đi khắp cơ thể, giúp cải thiện tuần hoàn và trao đổi chất. Trải nghiệm Thư giãn Nguyên thủy: Đối với nhiều người, việc chinh phục được sức nóng của Bulgama và sau đó bước ra khu vực nghỉ ngơi mát mẻ mang lại một cảm giác sảng khoái, tái sinh và thư giãn tột độ.

Mục đích & Nguyên lý: Đây là hình thức xông hơi nguyên thủy và mạnh mẽ nhất, mô phỏng các lò gốm truyền thống của Hàn Quốc (Hanok). Nhiệt lượng tỏa ra từ than củi rất dữ dội, mang lại trải nghiệm thải độc mạnh mẽ.

Thiết kế & Thi công (An toàn là số 1):

• Xây dựng lò đốt (Sudo): Xây một cấu trúc hình vòm hoặc bán cầu bằng gạch chịu lửa và đất sét, có cửa lò riêng biệt. Lò này phải được đặt cách ly với khu vực người dùng ngồi.
• Hệ thống thông gió và kiểm soát khí CO: Đây là hạng mục quan trọng nhất. Phải lắp đặt một hệ thống hút khói trực tiếp từ lò đốt ra ngoài. Đồng thời, một hệ thống cấp khí tươi liên tục vào khu vực xông và bắt buộc phải có cảm biến khí CO kết nối với hệ thống báo động và quạt hút khẩn cấp.
• Cách nhiệt và hoàn thiện: Tường và trần của khu vực xông được xây rất dày bằng gạch và đất để giữ được lượng nhiệt khổng lồ.

m. Phòng Oxi Hinoki: 산소 히노끼방 

Phòng oxy Hinoki sử dụng gỗ Hinoki Nhật Bản kết hợp hệ thống tạo ion âm và oxy, mang lại không gian thư giãn tối ưu. Hương gỗ tự nhiên giúp giảm căng thẳng, cải thiện hô hấp và tái tạo năng lượng. Nhiệt độ nhẹ, không gây ngột ngạt, phù hợp cho thiền hoặc nghỉ ngơi. Đây là lựa chọn cao cấp cho spa muốn tạo trải nghiệm độc đáo.

Gỗ Hinoki được mệnh danh là “vua của các loại gỗ” ở Nhật Bản, không chỉ vì chất lượng cao mà còn vì hàm lượng phytoncide dồi dào. Mặc dù phytoncide là một nhóm hợp chất phức tạp, nhưng các thành phần chính trong tinh dầu Hinoki (nơi chứa phytoncide) có thể bao gồm các monoterpene như alpha-pinene, limonene, và các sesquiterpene như alpha-cadinol, t-muurolol

Mục đích & Nguyên lý: Kết hợp hương thơm trị liệu từ gỗ bách Hinoki của Nhật Bản và lợi ích của không khí giàu oxy, giúp thư giãn hệ thần kinh, giảm stress và tăng cường năng lượng.

Thi công chi tiết:

• Ốp gỗ Hinoki: Sau khi hoàn thành lớp khung và cách nhiệt, toàn bộ tường, trần, ghế ngồi được ốp bằng các tấm gỗ Hinoki nhập khẩu. Kỹ thuật ốp phải thật khít và tinh xảo, do loại gỗ này rất quý.
• Lắp đặt hệ thống Oxy: Lắp đặt một máy tạo oxy y tế ở bên ngoài phòng. Khí oxy tinh khiết được dẫn qua một đường ống nhỏ và phân phối vào phòng qua các đầu phun khuếch tán được giấu kín.

n. Hang hồng ngoại: 원적외선 동굴

Hang hồng ngoại là một phòng có hình vòng cung sâu vào bên trong (giống một cái hang), là một loại phòng trong mô hình Jjimjilbang – xông hơi hàn Quốc. Hang hồng ngoại sử dụng ánh sáng hồng ngoại từ đèn và hệ thống sưởi sàn bằng Heating film hồng ngoại, xung quanh hang được ốp gỗ thông mùi thơm nhẹ.  Ánh sáng hồng ngoại có bước sóng dài hơn ánh sáng khả kiến, xuyên sâu vào da và các mô, tạo ra nhiệt. Nhiệt này giúp thư giãn cơ bắp, cải thiện lưu thông máu và giúp loại bỏ độc tố. Nhiệt độ chung của hang hồng ngoại là 38 – 42 độ, và độ ẩm là 10 ~ 30%, hướng tới sự thư giãn.

Mục đích & Nguyên lý: Tia hồng ngoại xa (Far Infrared) thẩm thấu sâu vào cơ thể (3-5cm), làm nóng trực tiếp các mô cơ, khớp xương mà không cần làm nóng không khí xung quanh ở nhiệt độ cao. Rất phù hợp cho người không chịu được nhiệt độ cao của sauna truyền thống.

Thi công chi tiết:

• Tạo hình kết cấu hang động: Dựng một khung sườn bằng thép hoặc kim loại theo hình dạng hang động uốn lượn. Phủ lưới thép lên khung.
• Phun vữa hoặc GFRC: Phun hỗn hợp bê tông nhẹ hoặc sợi thủy tinh gia cường (GFRC) lên khung lưới và tạo hình bề mặt sần sùi, gồ ghề giống đá tự nhiên.
• Lắp đặt tấm hồng ngoại: Gắn các tấm phát tia hồng ngoại carbon hoặc ceramic lên trần và tường ở các vị trí chiến lược, đảm bảo người ngồi ở bất kỳ đâu cũng nhận được lượng tia đồng đều.

i. Phòng xông Tuyết: 아이스 방

Phòng xông tuyết lạnh là một loại phòng xông hơi đặc biệt, sử dụng hơi lạnh để làm giảm nhiệt độ cơ thể. Phòng xông tuyết lạnh có nhiệt độ từ 12-15 độ C, được tạo ra bởi các máy tạo tuyết lạnh. Liệu pháp lạnh được sử dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực khác nhau, bao gồm y học, thể thao, và quân sự. Liệu pháp này đã được chứng minh là có hiệu quả trong việc điều trị các bệnh lý như viêm khớp, đau cơ, và chấn thương. Phòng xông hơi tuyết lạnh là trải nghiệm cuối cùng của khách hàng sử dụng Jjimjilbang, dấn ấn để khách hàng quay trở lại.

Mục đích & Nguyên lý: Liệu pháp sốc nhiệt (contrast therapy). Sau khi xông nóng, việc tiếp xúc ngay với không khí lạnh và tuyết giúp co mạch máu đột ngột, se khít lỗ chân lông, tăng cường hệ miễn dịch và mang lại cảm giác sảng khoái tột độ.

Thi công chi tiết (Cấu trúc như kho lạnh):

• Dựng cabin cách nhiệt: Lắp ghép các tấm Panel PU/EPS (dày 100-150mm) để tạo thành một căn phòng kín hoàn toàn, có khả năng cách nhiệt tuyệt đối.
• Lắp đặt hệ thống làm lạnh: Lắp đặt một cụm máy nén và dàn lạnh công nghiệp có công suất phù hợp để đưa nhiệt độ trong phòng xuống 0°C đến -5°C.
• Lắp đặt máy tạo tuyết: Một máy chuyên dụng được lắp đặt, kết nối với nguồn nước và hệ thống lạnh. Máy sẽ phun ra các hạt nước siêu nhỏ vào không khí lạnh giá, tạo thành những bông tuyết mịn và rơi xuống sàn.
• Hoàn thiện: Cửa phòng phải là loại cửa kho lạnh chuyên dụng, có điện trở sưởi ở gioăng cửa để chống đóng băng.

Các phòng phụ trợ (Gym, Xem phim, Nail, Tóc…)

Thiết kế: Dù có chức năng riêng, tất cả các phòng này đều phải tuân thủ ngôn ngữ thiết kế chung của Jjimjilbang (thường là tông màu gỗ, đất, tự nhiên).

Thi công:

• Gym: Sàn phải là sàn cao su hoặc sàn vinyl chuyên dụng để giảm chấn và chống ồn. Cần có hệ thống điều hòa và thông gió tốt.
• Phòng xem phim: Cách âm là ưu tiên số 1. Sử dụng tường thạch cao 2 lớp với bông khoáng ở giữa, sàn trải thảm dày, cửa cách âm chuyên dụng.
• Nail/Tóc: Chú trọng hệ thống cấp thoát nước cho bồn gội, hệ thống hút mùi cho khu vực làm nail và hệ thống chiếu sáng đủ sáng để làm việc.

4. Khu vực Nhà hàng (Restaurant)

a. Thiết kế:

• Không gian có thể bao gồm cả bàn ghế thông thường và khu vực ngồi sàn truyền thống của Hàn Quốc (có hệ thống sưởi sàn Ondol).
• Bếp được thiết kế theo mô hình bếp công nghiệp, đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm, có khu vực sơ chế, khu nấu, khu ra đồ riêng biệt.
• Hệ thống hút mùi và cấp khí tươi cho khu bếp là cực kỳ quan trọng.

b. Thi công:

• Khu vực khách ăn: Thi công sàn, tường, trần theo thiết kế. Lắp đặt hệ thống sưởi sàn nếu có khu ngồi bệt.
• Khu vực bếp:

•  Sàn phải có độ dốc về phễu thu sàn, lát gạch chống trơn.
•  Tường ốp gạch men hoặc inox để dễ lau chùi.
•   Lắp đặt hệ thống chụp hút khói công nghiệp, hệ thống gas trung tâm, hệ thống bẫy mỡ.
•   Lắp đặt các thiết bị bếp chuyên dụng cho món Hàn (bếp nướng, bếp hầm, tủ lạnh công nghiệp…).

C. VAI TRÒ CỦA KOVITECH VÀ CHUYÊN GIA HÀN QUỐC: BẢO CHỨNG VÀNG CHO MỘT DỰ ÁN JJIMJILBANG ĐÍCH THỰC

Trong toàn bộ quy trình kiến tạo một Jjimjilbang, vai trò của Kovitech vượt xa một nhà thầu xây dựng đơn thuần. Chúng tôi định vị mình là Đối tác chiến lược, Nhà tư vấn chuyên sâu và Người bảo chứng chất lượng, mang linh hồn và tiêu chuẩn Hàn Quốc vào từng chi tiết của dự án. Sự hiện diện của chuyên gia Hàn Quốc không phải là một yếu tố cộng thêm, mà là DNA của dự án, đảm bảo sự thành công về cả kỹ thuật, văn hóa và hiệu quả kinh doanh.

1. Giai đoạn Thiết kế Jjimjilbang: Kiến tạo “Hành trình Trải nghiệm” Chuẩn Hàn

Một Jjimjilbang thành công không được quyết định bởi sự xa hoa, mà bởi sự tinh tế trong việc thấu hiểu và tối ưu hóa trải nghiệm người dùng. Đây là lúc vai trò của chuyên gia Hàn Quốc tại Kovitech trở nên vô giá.

a.Tối ưu hóa Công năng & Luồng di chuyển (Tối đa hóa Doanh thu):

• Chuyên gia Hàn Quốc không chỉ sắp xếp các phòng. Họ thiết kế một “hành trình trải nghiệm khách hàng” (customer journey) liền mạch và logic. Họ hiểu rằng việc đặt khu tắm tráng ở đâu, bể sục nóng lạnh nào gần nhau, lối đi từ khu xông ra khu nghỉ ngơi chung có thuận tiện hay không… sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sự hài lòng của khách hàng và hiệu suất vận hành.
• Ví dụ thực tế: Một thiết kế sai có thể gây ùn tắc tại khu locker, tạo ra lối đi ẩm ướt cắt ngang khu vực khô ráo, hoặc đặt nhà hàng quá xa khu Jjimjilbang làm giảm doanh thu F&B. Chuyên gia của Kovitech sẽ loại bỏ hoàn toàn các rủi ro này ngay trên bản vẽ.

b.Thẩm thấu “Văn hóa & Thói quen người dùng” vào Thiết kế:

• Người Hàn Quốc có những thói quen và kỳ vọng bất thành văn khi đến Jjimjilbang. Chuyên gia của chúng tôi mang những hiểu biết này vào thiết kế: nhiệt độ lý tưởng cho từng phòng xông mà người Hàn ưa chuộng, không gian sảnh chung (common hall) phải đủ rộng và thoáng để mọi người có thể nằm, ngồi, trò chuyện thoải mái, hay khu vực bán đồ ăn nhẹ phải có những món gì…
• Đây là những “giá trị vô hình” tạo nên một Jjimjilbang đích thực, khiến khách hàng (đặc biệt là khách Hàn và những người am hiểu văn hóa) cảm thấy “đúng chất” và muốn quay trở lại.

2. Giai đoạn Thi công Jjimjilbang: Giám sát Kỹ thuật trọng yếu – Đảm bảo An toàn & Bền vững

Nếu thiết kế là linh hồn, thì thi công là thể xác. Một sai sót nhỏ trong thi công có thể phá hủy cả một công trình tốn kém. Chuyên gia Hàn Quốc của Kovitech đóng vai trò “người gác đền” cho các hạng mục kỹ thuật quan trọng nhất.

a. Nghiệm thu Chống thấm Khu vực tắm: Đây là hạng mục có rủi ro cao nhất. Thấm dột không chỉ gây hư hại bề mặt mà có thể phá hủy kết cấu bê tông, chập điện và tốn kém chi phí sửa chữa gấp nhiều lần. Chuyên gia sẽ trực tiếp kiểm tra phương pháp thi công, vật liệu sử dụng và nghiệm thu từng lớp chống thấm, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho hàng chục năm vận hành.

b. Kiểm soát Kỹ thuật Thi công Phòng xông (Bí quyết Know-how):

• Phòng Hoàng thổ: Chuyên gia sẽ kiểm tra tỷ lệ pha trộn đất sét, kỹ thuật trát nhiều lớp và kỹ thuật làm nhẵn bề mặt của nghệ nhân. Sai một bước, bức tường đất có thể bị nứt, không giữ được nhiệt và mất đi toàn bộ giá trị trị liệu.
• Phòng Than củi: An toàn là tuyệt đối. Chuyên gia sẽ giám sát việc xây dựng lò đốt, kiểm tra hệ thống thông gió đối lưu, hệ thống hút khói và đảm bảo cảm biến khí CO được lắp đặt đúng vị trí, hoạt động hoàn hảo. Đây là chuyên môn về an toàn sinh mạng mà không thể đánh đổi.

c. Căn chỉnh Hệ thống Máy móc, Thiết bị:

• Việc lắp một cái máy xông không khó, nhưng “căn chỉnh” (calibrate) nó để hoạt động hiệu quả và an toàn lại là một khoa học. Chuyên gia sẽ đảm bảo máy xông được cài đặt công suất phù hợp với thể tích phòng, hệ thống sưởi sàn được phân bổ nhiệt độ đồng đều, hệ thống lọc nước bể sục hoạt động đúng chu trình. Việc này không chỉ mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng mà còn giúp chủ đầu tư tiết kiệm hàng chục, hàng trăm triệu đồng tiền điện mỗi năm.

3. Vật tư & Thiết bị: Đảm bảo “Tính Nguyên bản” và “Chất lượng Đồng bộ”

Chất lượng của một Jjimjilbang nằm ở chính những vật liệu tạo nên nó. Kovitech, thông qua mạng lưới đối tác lâu năm tại Hàn Quốc, mang lại lợi thế vượt trội.

• Truy xuất Nguồn gốc, Chống hàng giả: Chúng tôi đảm bảo từng viên đá muối đến từ Himalaya, từng thanh gỗ Hinoki nhập từ Nhật Bản, từng bao đất hoàng thổ được khai thác đúng vùng… Điều này giúp loại bỏ hoàn toàn nguy cơ dùng phải hàng giả, hàng kém chất lượng, vốn không có giá trị trị liệu và có thể ảnh hưởng xấu đến sức khỏe người dùng.
• Đồng bộ hóa Hệ thống: Chúng tôi cung cấp một hệ sinh thái thiết bị được thiết kế để hoạt động cùng nhau một cách hoàn hảo: máy xông tương thích với bảng điều khiển, hệ thống sưởi tương thích với cảm biến nhiệt… Điều này tránh được các xung đột kỹ thuật, giúp hệ thống vận hành ổn định và dễ dàng bảo trì.
• Tối ưu hóa Chi phí & Vòng đời Dự án: Bằng việc nhập khẩu trực tiếp, Kovitech mang đến cho chủ đầu tư mức giá cạnh tranh cho các vật tư và thiết bị chất lượng cao. Quan trọng hơn, việc sử dụng sản phẩm chính hãng, được lắp đặt đúng kỹ thuật sẽ kéo dài tuổi thọ công trình, giảm thiểu chi phí sửa chữa và bảo trì trong tương lai.

Việc thiết kế thi công một Jjimjilbang là một dự án phức hợp, đòi hỏi sự đầu tư lớn và chuyên môn sâu. Lựa chọn hợp tác với Kovitech không chỉ là thuê một đơn vị thi công. Đó là quyết định đầu tư vào sự an tâm, chất lượng chuẩn mực và một tài sản thương hiệu bền vững.

Sự kết hợp giữa đội ngũ kỹ sư Việt Nam tinh nhuệ và chuyên gia Hàn Quốc giàu kinh nghiệm của chúng tôi là lời cam kết chắc chắn nhất, biến dự án của bạn từ một công trình xây dựng đơn thuần trở thành một điểm đến văn hóa, một cỗ máy kinh doanh hiệu quả, và một Jjimjilbang đích thực chinh phục được những khách hàng khó tính nhất. Hãy xem những dự án Jjimjilbang Kovitech thiết kế thi công như: Seva spa- Flamingo Đại Lải. / Amare Onsen & Jjimjilbang Hà Nội. / Lasong Jjimjilbang – Vlasta Sầm Sơn . / Đức Huy Grand Hotel – Lạng Sơn ./ Xanhvillas resort – Xuân Cầu Hà Nội … Và rất nhiều dự án khác.