Đây là một chiến lược xây dựng một mô hình kinh doanh bền vững giữa chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế & vận hành. Trong những năm gần đây các dịch vụ chăm sóc sức khỏe theo định hướng Wellness là một xu hướng tất yếu tại Việt Nam. Và Kovitech với hơn 10 năm kinh nghiệm trong mảng Wellness & Spa, chúng tôi hiểu sâu sắc những giá trị cốt lõi cũng như những yếu tố có thể đem lại lợi thế cạnh tranh cho chủ đầu tư. Đồng thời với kinh nghiệm tư vấn thiết kế và vận hành cho những dự án lớn ở Việt Nam, chúng tôi tin tưởng sẽ đem lại giá trị tốt nhất cho các chủ đầu tư đồng hành cùng
Trong giai đoạn này, KOVITECH phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để xác định các yêu cầu cốt lõi của dự án. Chúng tôi tập trung vào phân bổ không gian, dịch vụ chính, tích hợp yếu tố văn hóa địa phương, và đảm bảo các yêu cầu cho khu vực chức năng, tiêu chuẩn hoàn thiện, dịch vụ và tính bền vững. Mục tiêu là hiện thực hóa tầm nhìn tổng thể, tối ưu trải nghiệm khách hàng và đảm bảo tính khả thi về tài chính cho dự án.
Trước tiên, chúng tôi tiến hành khảo sát toàn diện vị trí kinh doanh với các yếu tố quan trọng như giao thông, mật độ dân cư, cùng khả năng cung cấp điện, nước và đảm bảo tiêu chuẩn an toàn. Việc phân tích kỹ càng để đánh giá hạ tầng là tiền đề để đánh giá đây vị trí đó có đủ đáp ứng cho mô hình kinh doanh dài hạn hay không.
Sau đó, dựa trên dữ liệu về tệp khách hàng tiềm năng, hành vi tiêu dùng và mức chi tiêu trong khu vực, Kovitech xác định những cơ hội tiếp cận đúng đối tượng khách hàng và tối ưu mô hình kinh doanh. Ngoài ra, chúng tôi sẽ xem xét tiềm năng phát triển các dịch vụ bổ sung nhằm tăng tính cạnh tranh cho dự án. Các dịch vụ này không chỉ gia tăng giá trị cho khách hàng mà còn giúp tối ưu hóa lợi nhuận.
Lên các ý tưởng sơ bộ
Đây là bước quan trọng để tìm ra một ý tưởng thiết kế, kinh doanh dung hòa được mục đích ban đầu của chủ đầu tư với thiết kế, công năng, kế hoạch truyền thông trong thực tế.
Chúng tôi sẽ đưa ra các ý tưởng sơ bộ về bố trí công năng, phong cách thiết kế cũng như các phòng chức năng cụ thể trong công trình, thông qua các thảo luận cởi mở giữa KOVITECH và chủ đầu tư.
Thiết kế kiến trúc & nội thất
Dựa vào phương án phân chia công năng và tính toán quy trình các dịch vụ, Kovitech sẽ bắt đầu đưa ra các phương án thiết kế kiến trúc, nội thất.
Các thiết kế mang mục đích thương mại của chúng tôi không chỉ đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, mà còn ăn khớp với thị hiếu tệp khách hàng, thuận tiện khi vận hành và phù hợp hoàn hảo với mô hình kinh doanh đã lựa chọn
Chúng tôi cung cấp phối cảnh 3D cùng bảng mẫu vật liệu, giúp khách hàng hình dung rõ ràng sản phẩm cuối cùng, đảm bảo tính khả thi và hiệu quả kinh tế.
Thiết kế công nghệ & MEP
Trong giai đoạn này, KOVITECH sẽ thiết kế và đưa ra các phương án chi tiết cho toàn bộ các yếu tố liên quan đến thiết bị và công nghệ, bao gồm danh sách thiết bị, sơ đồ bản vẽ kỹ thuật, và thiết kế hệ thống cơ điện (MEP) như điện, nước, thông gió. Thiết kế công nghệ cho Spa thương mại, đặc biệt với các mô hình như “nhiệt – thủy trị liệu”, đòi hỏi sự bền bỉ, dễ bảo trì và tiết kiệm chi phí vận hành. Với kinh nghiệm lâu năm, KOVITECH cam kết cung cấp các giải pháp đảm bảo tính khả thi cao, tối ưu chi phí so với lợi nhuận kỳ vọng, đồng thời giảm thiểu rủi ro trong quá trình vận hành dài hạn.
Quản lý chất lượng và hạn chế tối đa chi phí phát sinh khi vận hành
Với những tính toán chi tiết về thiết kế kiến trúc cũng như công nghệ, điều này bảo đảm thời gian thi công cũng như chất lượng công trình, đi kèm với đó là đội ngũ thi công chuyên biệt có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành Wellness & Spa
Điều này không chỉ giúp việc vận hành kinh doanh về sau dễ dàng hơn, mà còn giúp nhà đầu tư tính toán dòng tiền và vốn bỏ ra, không gặp phải những chi phí phát sinh lớn ngoài định mức bỏ ra.
KOVITECH linh hoạt hỗ trợ chủ đầu tư ở mọi khía cạnh: từ tư vấn chuyên môn cho đội ngũ vận hành, xây dựng mô hình kinh doanh ban đầu, đào tạo nhân sự đến lập kế hoạch marketing và quản lý toàn bộ hoạt động. Với kinh nghiệm sâu rộng, chúng tôi cam kết giúp spa của bạn phát triển bền vững, thu hút khách hàng, tối ưu trải nghiệm và tối đa hóa lợi nhuận.
KOVITECH linh hoạt hỗ trợ chủ đầu tư ở mọi khía cạnh: từ tư vấn chuyên môn cho đội ngũ vận hành, xây dựng mô hình kinh doanh ban đầu, đào tạo nhân sự đến lập kế hoạch marketing và quản lý toàn bộ hoạt động. Với kinh nghiệm sâu rộng, chúng tôi cam kết giúp spa của bạn phát triển bền vững, thu hút khách hàng, tối ưu trải nghiệm và tối đa hóa lợi nhuận.
Sau khi công trình đi vào vận hành, KOVITECH vẫn luôn đồng hành cùng chủ đầu tư.
+ Bảo dưỡng, bảo trì hệ thống, sưa chữa khi có sự cố
+ Đào tạo các kiến thức chuyên môn
+ Tư vấn các vấn đề về vận hành, kinh doanh, truyền thông
