Khi cuộc sống hiện đại ngày càng áp lực và nhịp sống ngày càng hối hả, nhu cầu tìm kiếm một không gian thư giãn, chăm sóc sức khỏe toàn diện đang trở thành xu hướng tất yếu. Tại Việt Nam, sự bùng nổ của tầng lớp trung lưu và ý thức ngày càng cao về sức khỏe đã mở ra cơ hội cho các mô hình Onsen và Jjimjilbang – những spa cộng đồng với dịch vụ tích hợp từ thư giãn, trị liệu đến giao lưu xã hội. Đây không chỉ là một cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn là lời giải cho một thị trường còn nhiều khoảng trống.

Cùng Kovitech tìm hiểu lý do tại sao Mô hình Spa công đồng như Onsen & JJimJilBang sẽ là mô hình chiến lược để đầu tư spa trong 5 – 7 năm tới.

Khoảng Trống Thị Trường Và Tiềm Năng Phát Triển

Spa Cộng Đồng – Khái Niệm Mới Đầy Tiềm Năng Đang Chờ Khai Thác

Trong bối cảnh xã hội hiện đại ngày càng chú trọng đến sức khỏe và sự cân bằng giữa thể chất và tinh thần, khái niệm spa cộng đồng xuất hiện như một lời giải hoàn hảo. Đây không chỉ là một không gian thư giãn đơn thuần, mà còn là nơi hội tụ của những trải nghiệm tích hợp, nơi sức khỏe, sự gắn kết xã hội và tinh thần thư thái giao thoa với nhau.

Khác với các mô hình spa truyền thống tại Việt Nam – vốn chỉ tập trung vào chăm sóc sắc đẹp hoặc trị liệu cá nhân – spa cộng đồng như Onsen và Jjimjilbang mang lại một định nghĩa hoàn toàn mới. Đây là nơi khách hàng có thể chăm sóc sức khỏe toàn diện, từ việc tái tạo năng lượng qua xông hơi, tắm khoáng, đến những khoảnh khắc kết nối cộng đồng đầy ý nghĩa.

Điểm đặc biệt của mô hình này là khả năng đáp ứng nhu cầu của mọi lứa tuổi trong gia đình, từ trẻ nhỏ hiếu động, người trưởng thành bận rộn, đến những người lớn tuổi cần thư giãn và chăm sóc sức khỏe. Điều này làm nên sự khác biệt rõ rệt so với các spa thông thường.

Thị Trường Spa Cộng Đồng Đang Chờ Đợi Sự Bùng Nổ

Trong bối cảnh thị trường chăm sóc sức khỏe toàn cầu ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ, mô hình spa cộng đồng đang nổi lên như một xu hướng dẫn đầu.

Theo dự báo, ngành chăm sóc sức khỏe toàn cầu sẽ đạt giá trị 89.7 tỷ USD vào năm 2025, với mức tăng trưởng đều đặn 5.4%/năm. Đặc biệt tại châu Á, các quốc gia như Nhật Bản và Hàn Quốc đã chứng minh tiềm năng to lớn của loại hình này khi mang lại 25 tỷ USD doanh thu trong năm 2022 nhờ các mô hình Onsen và Jjimjilbang.

Tuy nhiên, tại Việt Nam, thị trường spa – dù đã đạt giá trị khoảng 2.5 tỷ USD – vẫn còn thiếu vắng những không gian spa cộng đồng quy mô lớn. Phần lớn các cơ sở hiện tại chỉ dừng lại ở quy mô nhỏ lẻ, phục vụ theo từng dịch vụ riêng lẻ, chưa tạo được sự tích hợp giữa thư giãn, trị liệu và kết nối xã hội. Điều này mở ra một khoảng trống đầy tiềm năng, chờ đợi các nhà đầu tư tiên phong khai phá.

Sự Gần Gũi Trong Văn Hóa – Cơ Sở Cho Sự Thành Công

Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự thành công của mô hình Onsen và Jjimjilbang tại Việt Nam chính là sự tương đồng văn hóa. Người Việt từ lâu đã quen thuộc với các hình thức tắm khoáng, xông hơi, và thư giãn trong không gian cộng đồng – tương tự như truyền thống Onsen của Nhật Bản hay Jjimjilbang của Hàn Quốc. Những thói quen này không chỉ giúp cải thiện sức khỏe mà còn tạo cơ hội gắn kết gia đình và xã hội.

Thêm vào đó, sự phát triển nhanh chóng của tầng lớp trung lưu tại Việt Nam càng làm gia tăng nhu cầu cho các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao. Đây là nhóm khách hàng sẵn sàng chi tiêu để cải thiện sức khỏe, nâng cao chất lượng sống và tìm kiếm những trải nghiệm mới mẻ, phù hợp với xu hướng hiện đại. Mô hình Onsen và Jjimjilbang, với sự kết hợp giữa thư giãn và tính cộng đồng, hoàn toàn phù hợp với kỳ vọng này.

Lợi Thế Vượt Trội Của Spa Cộng Đồng

Hiệu Quả Tối Ưu Trong Khai Thác Khách Hàng

Trong khi các spa truyền thống thường giới hạn công suất ở mức 30-50 khách/ngày, Onsen và Jjimjilbang có thể đón tới 200-300 khách/ngày nhờ vào quy mô lớn và tính cộng đồng. Với lượng khách ổn định mỗi ngày, mô hình này đảm bảo mang lại dòng tiền liên tục, giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro tài chính.

Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Tích Hợp

Một trong những điểm khác biệt nổi bật của mô hình này là hệ sinh thái dịch vụ đa dạng, không chỉ dừng lại ở tắm khoáng hay xông hơi. Các dịch vụ bổ sung bao gồm:

• Massage trị liệu: Cá nhân hóa theo nhu cầu của từng khách hàng.
• Ăn uống và giải trí: Giúp kéo dài thời gian lưu trú của khách hàng và tăng doanh thu.
• Làm đẹp và trị liệu thẩm mỹ: Phù hợp với khách hàng quan tâm đến sức khỏe và ngoại hình.

Những dịch vụ này không chỉ tăng doanh thu mà còn tạo nên một trải nghiệm toàn diện, khiến khách hàng muốn quay lại thường xuyên hơn.

Tìm hiểu kĩ hơn về mô hình spa onsen kết hợp jjimjilbang tại đây:

Không Gian Cộng Đồng – Yếu Tố Khác Biệt

Onsen và Jjimjilbang không chỉ là nơi thư giãn mà còn là không gian giao lưu xã hội, giúp khách hàng tìm thấy sự cân bằng giữa thể chất và tinh thần. Đây là điểm cộng lớn khi ngày càng nhiều người tiêu dùng tìm kiếm những trải nghiệm tích hợp – vừa chăm sóc sức khỏe, vừa xây dựng kết nối cộng đồng. Đặc biệt, mô hình này rất thu hút nhóm khách hàng trung niên và cao cấp, những người không ngại chi tiêu để duy trì sức khỏe và tận hưởng cuộc sống.

Tìm hiểu thêm: Tại sao mô hình chăm sóc sức khỏe cộng đồng dạng onsen hay jjimjilbang là xu hướng tương lai!

So Sánh Với Các Kênh Đầu Tư Truyền Thống

Bất Động Sản

Bất động sản từng là kênh đầu tư ưa thích, nhưng hiện tại đang gặp khó khăn lớn như chu kỳ điều chỉnh, khung pháp lý phức tạp và dòng tiền không ổn định. Trong khi đó, mô hình spa cộng đồng mang lại dòng tiền đều đặn nhờ lượng khách hàng ổn định, không phụ thuộc vào biến động giá trị tài sản.

F&B

Ngành F&B tuy có tiềm năng lớn nhưng đối mặt với cạnh tranh khốc liệt và tỷ lệ lợi nhuận biên thấp, chỉ khoảng 10-15%. Ngược lại, spa cộng đồng có biên lợi nhuận dao động từ 20-30% nhờ khả năng giữ chân khách hàng lâu hơn và chi phí vận hành ổn định.

Chứng Khoán

Chứng khoán mang lại lợi nhuận cao nhưng đi kèm với rủi ro lớn, chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố biến động thị trường. Spa cộng đồng, ngược lại, đáp ứng nhu cầu thực tế và không ngừng tăng của người tiêu dùng, mang lại sự ổn định trong dài hạn.

Thành Công Từ Thực Tế

Một ví dụ điển hình về sự thành công của mô hình này tại Việt Nam là Amare Onsen & Jjimjilbang. Với khoản đầu tư hơn 1 triệu USD, dự án đã hoàn vốn chỉ sau 1.5 năm. Amare có công suất phục vụ 180 khách/ngày vào ngày thường và 250 khách/ngày cuối tuần, với doanh thu tăng thêm 20-30% nhờ hệ sinh thái dịch vụ ăn uống, massage và giải trí.

Dự án này không chỉ khẳng định tiềm năng của mô hình spa cộng đồng mà còn mở ra một hướng đi mới cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội ổn định và bền vững.

Tầm Nhìn Chiến Lược Cho Tương Lai

Onsen và Jjimjilbang không chỉ là một mô hình kinh doanh mà còn là một xu hướng sống mới tại Việt Nam – nơi sức khỏe, thư giãn và kết nối xã hội được kết hợp hoàn hảo. Với tiềm năng thị trường lớn, lợi thế cạnh tranh vượt trội và nhu cầu ngày càng tăng, đây chính là thời điểm vàng để đầu tư vào mô hình này.

Hãy đón đầu xu hướng, góp phần mang đến cho cộng đồng một không gian sống khỏe mạnh, thư giãn và tràn đầy năng lượng! Với một tầm nhìn dài hạn và chiến lược đúng đắn, thành công của bạn sẽ không chỉ dừng lại ở lợi nhuận mà còn ghi dấu ấn trong sự phát triển của xã hội.